清晨7点，陈女士送孩子去社区配建的日式幼儿园，出门时保洁阿姨正细致擦拭着园林的石灯笼，露水在罗汉松的枝叶上折射出微光；上午10点，在家创作的李老师发现书房灯光需要调试，拨通物业电话后，维修师傅带着工具包10分钟内就上门，轻声细语地完成检修；傍晚6点，下班的张先生从地铁6号线分钟就走进小区，安保人员笑着接过他手中的快递，地下车库的感应灯早已为他点亮回家的路；周末的“邻里艺术沙龙”上，孩子们跟着星海音乐学院的老师学唱童谣，大人们则在日式园林的凉亭里交流画展心得，茶香混着草木清香，构成最惬意的时光……
这不是遥远的理想图景，而是英广瑧尚为业主勾勒的日常。依托广州市尚弘物业管理有限公司的精细化服务，这里的温暖藏在每一个细节里：24小时轮岗的安保守护平安，每日两次的园林养护让绿意常新，随叫随到的维修服务解决生活难题，还有贯穿四季的文化主题活动，从孩童到长者，都能在社区找到归属感。在这里，房子不只是居住的容器，更是装着文化气息、便捷生活与邻里温情的品质港湾。
作为天河沙河板块12年来唯一的全新住宅，英广瑧尚自面市以来就掀起热潮。克而瑞多个方面数据显示，2024年四季度天河区改善型住宅成交榜单中，项目以89套的成交量跻身TOP3，成为兼顾教育、交通与文化的“全能红盘”。如今，这个占据越秀与天河黄金交界的项目，正以“新精致2.0”的品质，为追求生活质感的家庭，献上一份“文脉+繁华”的双重厚礼。
在天河的价值版图中，交通是连接生活与机遇的命脉。英广瑧尚占据越秀与天河接壤的黄金地带，凭借“三地铁+城市主干道”的立体交通网络，轻轻松松实现“地铁直达CBD，自驾畅达全城”的便捷生活。
项目被5、6、11号线分钟即可抵达。从这里出发，1站到沙河站换乘广州首条大环线站到区庄站换乘东西大动脉5号线站就能进入珠江新城、北京路等核心区域，一线号线作为广州“核心通勤圈”的载体，串联起天河、越秀、荔湾等七大中心城区，开通后将让项目所在区域成为双地铁黄金地带，逐步提升出行效率。
自驾出行同样畅无忧，从项目出发，一脚油门就能驶入广州大道，驱车到天河商圈、珠江新城CBD、环贸东商圈仅需3-5首歌的时间。无论是上班通勤、商务会谈，还是周末带家人出游，多维交通方式都能满足需求，让15分钟生活圈真正落地。
对于家庭而言，教育是最长远的投资。英广瑧尚深谙家长的期盼，将从幼儿园到中学的优质教育资源纳入生活半径，让孩子在书香氛围中成长，家长无需为择校奔波。
项目自带一所约1000方的高端幼儿园，特邀日本设计团队按国际标准打造，充满童趣与人文关怀，孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，大大省去家长的接送烦恼，也填补了板块优质幼儿园的空白。项目对面就是省一级先烈东小学（本校），步行几分钟就能抵达，让“目送式上学”成为日常。
先烈东小学1994年就被首批评为省一级学校，办学实力丰沛雄厚，知名校友包括抗非典英雄曾其毅、羽毛球冠军关渭贞、钢琴家赵胤胤等。根据天河区小升初政策，近年该校可直升省一级第七十五中学，为孩子的成长铺设坚实阶梯。项目西北侧紧邻星海音乐学院、星海附中，浓厚的学术氛围扑面而来，让孩子从小浸润在艺术与知识的环境中（具体入学政策以项目官宣及教育部门最终规定为准）。
生活的幸福感，藏在触手可及的便利里。英广瑧尚以“社区配套+周边商圈”的全维商业体系，满足从日常柴米油盐到高端消费的所有需求，让繁华与生活无缝衔接。
项目1-3层规划有裙楼商业，涵盖日常购物、餐饮等基础业态，下楼就能解决买菜、存取款等生活需求。距离项目不远的东方宝泰、ICC环贸天地等商业体，满足休闲购物、亲子互动的需求。若想享受更丰富的商业体验，20分钟内就能抵达珠江新城、环市东、北京路等主轴商圈，太古汇、万菱汇、正佳广场等大型商场环伺，轻奢购物、特色餐饮、休闲娱乐一站式满足。
在寸土寸金的天河，自然生态是最珍贵的生活资源。英广瑧尚以“云山为幕，园林为家”的理念，为业主打造“推窗见绿，步步生趣”的生态居住体验。
项目直线楼以上无遮挡眺望云山盛景，推窗就是连绵的翠绿，新鲜空气扑面而来，让家成为名副其实的“天然氧吧”。社区内部打造了约3800方日式园林，由国际景观大师小林政彦操刀设计，流水瀑布、日式凉亭、屋顶花园等景观错落有致，更栽种了4、5棵名贵罗汉松，营造出静谧雅致的氛围。
周边还有东风公园、动物园、黄花岗公园、麓湖公园等多个休闲场所，周末带孩子露营、陪长辈散步都极为方便。在这里，自然与生活完美融合，每一次呼吸都充满草木清香，让身心得到彻底放松。
真正的品质住宅，从来经得起数据的检验。英广瑧尚以清晰透明的核心数据，展现对细节的极致追求，让每一位购房者都能直观感受项目的硬实力。
从约5478㎡的占地到约3800方的精致园林，从107-177㎡的全能户型到1:1.5的充足车位比，每一项数据都诠释着“天河改善标杆”的品质与诚意。1:1.5的车位比远超区域中等水准，确保每户业主都能拥有专属车位，避免停车难题；107-177㎡的全产品线覆盖首置到高端改善的所有需求，无论是新婚夫妻还是多代同堂家庭，都能找到比较合适的居住空间。
英广瑧尚以“新精致2.0”为设计理念，融合港企豪宅基因与日式美学，打造“五重礼序空间”，从社区入口到入户门前，通过层层递进的景观与空间设计，让归家的每一步都充满仪式感，完美诠释“雅奢与舒适的平衡”。
一重礼序·酒店式门厅：约8米挑空的酒店风大堂，搭配奢石装饰与艺术吊灯，沿袭香港豪宅设计理念，一踏入就感受到尊贵气派，瞬间隔绝城市喧嚣。二重礼序·归家动线：从大堂到电梯厅，地面采用防滑石材，墙面搭配艺术装饰，灯光柔和不刺眼，细节处彰显精致。三重礼序·日式园林：穿过电梯厅就是小林政彦打造的日式园林，流水潺潺、草木葱茏，石灯笼与木栈道相映成趣，漫步其中仿佛置身京都庭院。四重礼序·全龄社交区：园林旁设置了儿童游乐区、长者休憩亭，年轻人专属的健身区也近在咫尺，满足多种年龄段的休闲需求。五重礼序·私享入户：电梯双开门设计，部分户型拥有专属电梯前室，推门而入就是温馨家宅，让归家的最后一步充满尊崇感。
社区还规划了“五大社交空间”，包括室内恒温泳池、健身房、瑜伽房、社区活动中心、屋顶花园等。精致奢靡的无边际泳池搭配天然奢石背景墙，对标珠江新城豪宅配置；健身房采用高于常规标准的设施，无论是独自锻炼还是亲子互动都极为合适，让社区生活充满温度与活力。
户型是生活的载体，英广瑧尚依托英广集团多年高端住宅打造经验，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为原则，打造了107-177㎡的全能产品线，满足多种改善家庭的需求，成为市场追捧的明星户型。
107㎡三房两厅两卫户型是年轻人首置的理想之选，总价极具吸引力，空间设计却堪比市面上120㎡的户型，用刚需的预算就能享受改善级的居住品质，性价比优势突出。
户型采用LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳美连通，形成开阔的家庭互动区域。客厅连接南向景观阳台，推窗就能看到园林绿意或城市风光；U型厨房操作台面宽敞，洗、切、炒流程顺畅，家人在餐厅用餐时，能随时与厨房的人互动，让烹饪成为家庭交流的纽带。
三房设计满足小家庭的成长需求，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保证主人的私密性与尊崇感。儿童房预留了充足的收纳空间，书桌靠近窗户采光极佳，利于孩子学习；书房可依据需求改造成次卧，满足偶尔的访客需求。人性化细节无处不在，全屋配备飘窗增加使用面积，烟道外置避免油烟干扰，S墙设计让空间更规整，每一处都彰显用心。
143㎡四房两厅两卫户型是改善家庭的首选，以阔绰空间、合理地布局，满足二胎家庭或多代同堂的需求，让每一位共同生活的亲属都能拥有专属空间，享受温馨和睦的生活。
户型采用三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，保证充足的采光与通风，即使阴雨天气室内也明亮通透。客厅面宽达到4.2米，搭配超大景观阳台，西南向的户型能欣赏城市繁华景致，家人围坐聊天时，阳光洒进房间，温暖又惬意。餐厅连接北向生活阳台，实现南北通透，空气对流顺畅，搭配新风系统，室内从始至终保持清新。
主卧套房设计极为贴心，配备独立卫生间、步入式衣帽间与超大观景飘窗，躺在床上就能享受阳光与美景；儿童房设计温馨活泼，两个孩子各有独立空间，避免相互干扰；长辈房靠近门口，方便老人日常出行与休息，卫生间设置防滑扶手等细节，彰显人文关怀。灵动空间可打造为家庭书房或亲子活动室，周末与家人共度休闲时光，让家庭氛围更加和谐。
177㎡四房两厅三卫户型是高端改善的终极之选，以极致空间尺度、奢华居住体验，成为天河高端客群的首选，彰显居住的尊崇与品质，满足多代同堂的所有需求。
户型采用双套房设计，主卧与长辈房均配备独立卫生间，保证共同生活的亲属的私密性与便捷性。主卧套房面积超40㎡，配备超大步入式衣帽间、独立卫浴与全景落地窗，东南向的户型推窗就能欣赏城市景观，清晨被阳光唤醒，傍晚伴着晚霞放松身心，每一刻都能感受生活美好。
公共区域更开阔，客厅面宽达到5.5米，搭配南向超大阳台，无论是家庭聚会还是商务宴请都极为体面。LDKB一体化设计让空间更具互动性，家人在不一样的区域活动也能随时交流。厨房采用中西双厨设计，满足多种烹饪需求，配备国际一线品牌电器，逐步提升居住品质。全屋配备多个飘窗与灵动空间，每一寸空间都得到充分的利用，即使四房设计也丝毫不会显得拥挤。
英广瑧尚采用高端精装交付标准，以“精装三大件+国际一线品牌+智慧系统”的配置，彰显项目品质与诚意，让业主实现“拎包入住”的便捷，享受新精致2.0的生活。
“精装三大件”包括中央空调、新风系统与全屋地暖（部分户型），从温度、空气质量等维度打造舒适居住环境。中央空调温度调节均匀，避免直吹不适；新风系统有效过滤灰尘、PM2.5等有害于人体健康的物质，即使雾霾天也能呼吸干净空气；地暖让冬日生活更加温暖，老人孩子再也用不着担心受凉。
厨卫装修选用国内外一线品牌，品质与性能双保障。厨房配备方太油烟机、燃气灶，吸力强、火力旺，满足日常烹饪需求；卫浴采用国际知名品牌，配备智能马桶，具有加热、冲洗等功能，提升生活舒适度。细节之处更显匠心，室内采用环保乳胶漆与实木复合地板，保证居住健康；开关插座选用施耐德品牌，品质可靠；五金件选用科勒品牌，经久耐用。全屋配备智慧家居系统，灯光、窗帘、空调等可通过语音或手机APP控制，让生活更方便快捷智能，诠释“品质人居”的内涵。
买房买的不仅是房子，更是区域的未来。英广瑧尚地处越秀与天河接壤的黄金地带，占位广州主城中轴，一面拥抱天河CBD的财富机遇，一面承载广州百年文化艺术文脉，区域价值不可复制，是抢占天河红利的绝佳选择。
项目南端的水荫路，是广州文化艺术的发源地。从上世纪70年代起，中国最有一定的影响力的文学杂志《花城》、“中国第一民刊”《诗歌与人》在此诞生；90年代，中国第一个现代舞团在此成立。如今，短短1公里的水荫路集聚了广州歌舞剧院、广州话剧团、星海音乐学院、中国唱片公司大楼等数十家文化机构，上百位艺术人才在此生活工作，全国少儿舞蹈展演广东选拔赛也常在此举办，文化渊源深厚且活力无限。
从经济价值来看，项目东侧直线公里处，东方宝泰、中信大厦、ICC环贸天地、大都会广场等商务中心林立，产业资源丰富。距离珠江新城仅6站地铁，15分钟就能享受广州最顶级的商业、金融资源。克而瑞多个方面数据显示，2024年天河区改善型住宅需求持续上涨，100-150㎡户型供需比达到1:3.2，而英广瑧尚作为板块12年来唯一全新盘，凭借稀缺性与全能配套，成为区域成交最活跃的项目之一，价值潜力不言而喻。
医疗配套方面，周边有多家优质医院，为家人健康保驾护航。这种“百年文脉+CBD繁华+全能配套”的组合，在天河极为稀缺，也决定了项目的长期价值。
买房是人生大事，选择让人信服的开发商，是保障居住品质与资产安全的关键。英广瑧尚由英广集团打造，作为深耕高端住宅领域的实力房企，英广集团沿袭港企豪宅基因，凭借丰富经验与稳健经营，赢得逾10万业主的信赖与认可。
英广集团专注于打造地段优越、品质出众的高端住宅，对于有潜力的地块有着精准判断与丰富打造经验。2018年起，集团相继开发天麟府瑧林、加拿大别墅等项目，其后逆势扩张收储瑧尚、瑧荣府等地块，资金实力与逆周期运营能力可见一斑。其中，天麟府瑧林作为天河公园板块的改善豪宅，二手售价长期稳定在10-14万/㎡，处于板块第一梯队，无论是居住体验还是资产保值能力，都在“豪宅圈”树立了良好口碑。
为保证项目品质，英广集团聘请了梁志天、冼剑雄、小林政彦等国际级大师，从规划、建筑设计到园林景观、室内设计全程把控。光是景观设计环节，团队就经历了几十轮方案推敲，反复修改完善，最终实现项目与区域文化、自然环境的和谐共生。
项目配备的广州市尚弘物业管理有限公司，以“精细化、人性化”为服务核心，从日常社区维护到业主个性化需求，都能提供及时专业的响应。清洁绿化、安保巡逻、设施检修、活动组织，每一个细节都体现着服务的温度，让业主住得安心舒心。
在天河土地日益稀缺的当下，英广瑧尚作为沙河板块12年来唯一的全新住宅，凭借三地铁交通、省一级教育、云山景观、百年文脉等全能优势，成为改善家庭的首选。项目将港企豪宅品质与日式美学相结合，以“新精致2.0”的生活理念，为天河献上一份兼具文化渊源与现代便捷的居住大礼。
无论是年轻人首置追求的“超高的性价比+便捷交通”，还是改善家庭向往的“全龄教育+生态宜居”，亦或是高端客群看重的“稀缺性+资产保值”，都能在英广瑧尚找到答案。项目目前仅供应208套房源，低区108-123㎡三四房适配刚需改善，高区133-177㎡四房专为高端客群定制，席位有限，先到先得。
12年的等待，只为这一次的相遇。如今，英广瑧尚已实景呈现部分园林与公区，品质看得见摸得着。如果你向往“文脉旁、地铁口、公园里”的精致生活，不妨走进英广瑧尚，亲身感受这份藏在天河芯的美好与珍贵。
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处预约热线电话：，感谢您的配合！（中介勿扰）
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